S E C O N D   O P I N I O N,   u   s t a a t   e r   n i e t   a l l e e n   v o o r Datum:
                U bevindt zich:
TIPS   »   Tips   »   Pas op voor een te lage taxatie

Pas op voor een te lage taxatie
Voor het verkrijgen van een hypotheek op een bestaande woning is het noodzakelijk dat u deze laat taxeren. Het is gebruikelijk dat u een financiering kunt krijgen tot 125% van de executiewaarde. Als de executiewaarde van een woning erg laag uitvalt, kunt u soms niet het gehele gevraagde bedrag krijgen. U zou dan meer lenen dan 125% van de executiewaarde en dat is meestal niet mogelijk. U zult dan eigen geld moeten inbrengen om de woning te kunnen kopen.

Als de ontbindende voorwaarde van financiering al is verlopen, zit u sowieso aan de koop vast. Het is dan ook verstandig om in het koopcontract als ontbindende voorwaarde altijd het volledige hypotheekbedrag op te nemen. Dat is de koopsom inclusief alle kosten. Mocht u dan door een tegenvallende taxatie niet een volledige financiering krijgen, kunt u altijd nog onder de koop uit. Zorg er tevens voor dat er snel een taxatierapport komt. Zo is nog vr het aflopen van de ontbindende voorwaarden duidelijk of u op basis van de in het taxatierapport genoemde executiewaarde de koopsom kunt financieren.


   © 2005 SECOND opinion    Terug naar Second Opinion informatie pagina